Tiềm năng lớn, mặt bằng giá hấp dẫn
Cùng với Thủ Dầu Một và Tân Uyên, Bến Cát nằm trong tam giác phát triển công nghiệp chủ lực của Bình Dương nhằm thay thế cho các khu vực liền kề TPHCM. Đây cũng là đầu mối của hệ thống giao thông liên vùng với các trục đường huyết mạch gồm Nguyễn Văn Thành – ĐT 741, Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 747, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn… Bên cạnh đó, Bến Cát còn được quy hoạch kết hợp với thành phố mới Bình Dương sẽ phát triển thành trục phát triển thương mại – dịch vụ sầm uất, lõi của vùng đô thị thông minh Bình Dương trong tương lai.
Hiện Bến Cát đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về dân số, cơ cấu kinh tế, trình độ phát triển xã hội, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp… để lên thành phố trong năm 2025. Đặc biệt, trên địa bàn Bến Cát đang có khoảng chục khu/cụm công nghiệp kỹ thuật cao, chiếm phần lớn diện tích tự nhiên, đảm bảo cho khả năng phát triển bền vững trong giai đoạn tiếp theo.
Năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Bến Cát được định hướng phát triển thành trung tâm cấp vùng về công nghiệp, thương mại – dịch vụ phía Bắc TP.HCM. Định hướng này đang là động lực giúp Bến Cát đẩy mạnh công tác chỉnh trang đô thị, nâng cấp và bổ sung hệ thống hạ tầng giao thông và thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây cũng là nền tảng giúp các nhà đầu tư đặt niềm tin vào thị trường bất động sản Bến Cát.
Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, giá đất nền Bình Dương giai đoạn 2018-2020 đã tăng 95% và căn hộ tăng 68%. Trong khi đó, dân số của Bình Dương hiện tại gần 2,8 triệu dân, có hơn một nửa là dân nhập cư và khoảng 75% trong số đó đang phải ở nhà thuê.
Riêng Bến Cát hiện nay dân số khoảng 350.000 người và con số này đang tăng mạnh. Tuy liền kề thành phố mới Bình Dương nhưng giá bất động sản Bến Cát bình quân chưa bằng một nửa. Đặc biệt, hiện đang có những dự án phân khúc giá rẻ chỉ 1 tỷ đồng/nền đất hoặc 2 tỷ đồng/căn nhà phố xây sẵn. Đây là phân khúc sản phẩm đã biến mất khỏi thị trường từ lâu.
Vì thế, giá bất động sản được dự báo sẽ tăng mạnh khi Bến Cát chính thức lên thành phố và hệ thống hạ tầng được xây dựng hoàn chỉnh. Nhiều chuyên gia khuyên rằng, thời điểm hiện tại, khi giá đất đang ở mức hợp lý và các chủ đầu tư tung nhiều chính sách ưu đãi, người lao động có nhu cầu nhà ở nên tự tin “xuống tiền” để có thể “an cư lạc nghiệp”.
Quá dễ để sở hữu Richland Residence
Một trong những dự án có mức giá hợp lý và hạ tầng cũng như pháp lý hoàn chỉnh đang được chào bán tại Bến Cát hiện nay là khu đô thị Richland Residence. Dự án này được đánh giá là một điểm sáng nhà ở vừa túi tiền phục vụ người lao động làm việc trong các KCN tại Bến Cát và các khu vực lân cận nhờ mức giá và chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn.
Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 240 triệu là có thể sở hữu ngay một sản phẩm, phần còn lại được vay ưu đãi lãi suất 9,9%/năm cố định trong 3 năm. Sau khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng còn được ân hạn nợ gốc thêm 12 tháng. Với chính sách này, khách hàng chỉ cần trả góp nhẹ nhàng khoảng 9 triệu đồng/tháng là sở hữu một sản phẩm, một cơ hội khó có thể cưỡng lại đối với người đang cần chỗ ở lẫn nhà đầu tư bất động sản.
Là khu đô thị kiểu mẫu tại Bến Cát, Richland Residence tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân. Nổi bật là hai công viên trung tâm 1.700m2 và 3.400 m2, sân chơi thể thao, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non… Giữa trung tâm khu đô thị là tuyến phố thương mại sầm uất, tập trung các loại hình dịch vụ từ mua sắm, ẩm thực đến thư giãn, giải trí, chăm sóc sức khỏe…
Chỉ từ 5-10 phút di chuyển, cư dân tận hưởng lớp tiện ích thứ hai sẵn có trong khu vực từ hệ thống các trường học các cấp: trường THCS Hòa Lợi, Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế miền Đông, chợ Chánh Lưu, chợ Hòa Lợi, bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Trung tâm triển lãm – hội nghị Bến Cát… Ngoài ra, chỉ cần 5-10 phút di chuyển qua thành phố mới Bình Dương, cư dân thoải mái tận hưởng hàng loạt tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại AEON Mall, công viên trung tâm thành phố mới Bình Dương, sân golf Twins Dove, Becamex Hotel…
Giới kinh doanh bất động sản nhận định, bên cạnh các yếu tố về giá và chính sách thanh toán, pháp lý và tiến độ xây dựng, sức hấp dẫn của Richland Residence còn đến từ vị trí mang tính chiến lược của dự án. Cụ thể, dự án nằm ngay ngã tư Nguyễn Văn Thành và Vành đai 4 cùng hàng chục tuyến giao thông kết nối trực tiếp thành phố mới Bình Dương. Đặc biệt, liền kề dự án là các KCN Mỹ Phước 1,2,3, Chánh Phú Hòa, VSIP 2 mở rộng và Tân Bình quy mô hàng ngàn héc ta. Đây không chỉ là khu vực phát triển nhộn nhịp và cư dân sầm uất bậc nhất mà còn nơi nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước thiết lập cơ sở sản xuất kinh doanh. Vì thế, nắm giữ một sản phẩm Richland Residence thời điểm này là đảm bảo cho một tương lai tươi sáng của các khách hàng.
Bình luận